ZoomNews

Μίνι λίφτιγκ στον ΕΝΦΙΑ σχεδιάζει η κυβέρνηση: Ποιες αλλαγές εξετάζονται

“Μίνι λίφτιγκ” στον ΕΝΦΙΑ για την ανακατανομή των φορολογικών βαρών στα ακίνητα σχεδιάζει να κάνει το υπουργείο Οικονομικών, ωστόσο όπως όλα δείχνουν οι αλλαγές που θα μεταφέρουν το βάρος στη μεσαία και μεγάλη ιδιοκτησία θα γίνουν για το 2016. Με τον στόχο είσπραξης εσόδων 2,65 δισ. ευρώ να παραμένει και φέτος, οι αλλαγές θα αφορούν κατά κύριο λόγο τους συντελεστές υπολογισμού του φόρου. Ελαφρώς κερδισμένοι θα βγουν οι ιδιοκτήτες περιοχών με χαμηλές αντικειμενικές αξίες.

Ο ΕΝΦΙΑ θα υπολογιστεί με τις ισχύουσες αντικειμενικές αξίες, θα ξεκινήσει να εισπράττεται από τον Οκτώβριο για να εξοφληθεί σε πέντε μηνιαίες δόσεις και θα πρέπει να έχει εισπραχθεί το αργότερο έως τις 29 Φεβρουαρίου 2016. Αν το υπουργείο οικονομικών καθυστερήσει να στείλει το φόρο, τότε 6 εκατομμύρια ιδιοκτήτες θα πληρώσουν σε λιγότερες δόσεις.

Σε περίπτωση που το Υπουργείο Οικονομικών κερδίσει την θετική ανταπόκριση των θεσμών τότε ενδεχομένως να υπάρξουν αλλαγές από τη φετινή χρονιά, αν και αυτό είναι ένα σενάριο που συγκεντρώνει μικρές πιθανότητες.

Ποιες αλλαγές εξετάζονται

 

– Μείωση του αφορολόγητου του συμπληρωματικού φόρου με ταυτόχρονη αύξηση των συντελεστών του. Αυτή την στιγμή ο συμπληρωματικός φόρος επιβάλλεται σε αστικά ακίνητα με με συνολική αξία περιουσίας άνω των 3000.000 ευρώ και οι συντελεστές του κυμαίνονται από 0,1% έως 1%. Μια από τις προτάσεις που επεξεργάζεται το οικονομικό επιτελείο προβλέπει τη μείωση του ορίου στα 200.000 ευρώ ή στα 250.000 ευρώ, με τους συντελεστές να κυμαίνονται από΄0,3% και να φθάνουν ακόμη και στο 2% για πολύ μεγάλες ακίνητες περιουσίες.

Αλλαγές στους συντελεστές προσδιορισμού του κύριου φόρου. Εξετάζεται για τις κατοικίες με χαμηλή αντικειμενική αξία (πχ. μέχρι 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο). Σε αυτές τις περιπτώσεις, οι συντελεστές φόρου σήμερα είναι 2 έως 2,9 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

-Ταυτόχρονα όμως θα αυξηθούν οι συντελεστές στα υψηλότερα κλιμάκια, όπως για παράδειγμα στα ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές με τιμή ζώνης άνω των 2.000 ευρώ. Για αυτή την κατηγορίες ακινήτων οι συντελεστές φόρου σήμερα είναι 6 έως 13 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

– Μείωση του φόρου για τα κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα. Σε αυτές τις περιπτώσεις ο φόρος του 2014 ήταν μειωμένος κατά 30%. Βέβαια για να διατηρηθεί η μείωση αυτή, ή ακόμα και να αυξηθεί, απαιτείται νέα νομοθετική ρύθμιση.

Related Posts

%d bloggers like this: